Erros Comuns ao Anunciar um Imóvel e Como Evitá-los

Ao anunciar um imóvel para venda ou aluguel, muitos proprietários cometem erros simples que comprometem todo o processo. Desde a descrição até a escolha da plataforma, detalhes mal executados podem afastar potenciais interessados e atrasar negociações.

Com a concorrência cada vez mais acirrada no mercado imobiliário, é essencial investir em um anúncio que realmente destaque o imóvel e passe confiança ao público.

Se você quer vender ou alugar rápido, evitar esses erros é o primeiro passo. E com plataformas modernas como a Urbily, o processo fica muito mais simples e eficaz.

Os Principais Erros na Hora de Anunciar e Como Corrigi-los

Não é preciso ser especialista para criar um bom anúncio, mas é importante seguir boas práticas. Um erro que parece pequeno pode custar dias, semanas ou até meses sem receber visitas ou propostas.

Confira abaixo os erros mais comuns cometidos por quem anuncia um imóvel e veja como evitá-los para garantir resultados melhores e mais rápidos.

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1. Descrições Genéricas ou Confusas

Uma descrição pobre, vaga ou mal escrita afasta o interesse de quem está buscando um imóvel. Frases como “ótima localização” ou “super aconchegante” não dizem nada de concreto.

Prefira destacar as características reais do imóvel: número de quartos, metragem, posição solar, tipo de piso, diferenciais como varanda, suíte ou vaga de garagem. Seja direto e objetivo.

Use listas quando necessário e evite exageros. Honestidade gera confiança e atrai o público certo.

2. Fotos de Baixa Qualidade ou Mal Iluminadas

As fotos são o primeiro contato visual com o imóvel. Imagens escuras, em ângulos ruins ou com baixa resolução fazem com que o anúncio perca valor imediatamente.

Utilize a luz natural, evite bagunça no ambiente e fotografe todos os cômodos com clareza. Invista um tempo para capturar boas imagens ou considere contratar um fotógrafo.

Com a Urbily, você pode adicionar várias fotos e montar um anúncio visualmente atrativo que se destaca entre os demais.

3. Falta de Informações Relevantes

Muitos anúncios pecam por omitir informações importantes, como valor do aluguel, IPTU, condomínio, se aceita pets, ou se o imóvel está mobiliado.

O visitante quer respostas rápidas. Quanto mais completo o anúncio, maior a chance de engajamento e de visitação real.

Evite que o interessado desista por falta de dados. Informe tudo o que pode ser decisivo na escolha do imóvel.

4. Escolher a Plataforma Errada para Anunciar

Divulgar seu imóvel apenas em redes sociais ou grupos aleatórios pode limitar muito o alcance. É importante usar plataformas que conectem diretamente você a quem está buscando exatamente o que você oferece.

A Urbily é uma plataforma especializada, sem complicações, onde você anuncia de forma gratuita e com visibilidade real. Sem intermediações, você se comunica diretamente com os interessados.

Isso torna o processo mais ágil, seguro e com maior conversão.